В 2025 году Управление Росреестра по Астраханской области зарегистрировало 4635 объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что на 29,4% превышает результаты аналогичного периода прошлого года. Построенные дома расположены на земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства. Общая площадь нового жилого фонда составила около 600 тысяч квадратных метров.
Наиболее популярными материалами для строительства частных домов остаются кирпич и бетонные блоки. Наибольший объем строительства сосредоточен в сельской местности, где было возведено 65,48% от общего числа новых ИЖС.
Руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Олег Козьменко обратил внимание жителей на важность регистрации прав на построенные объекты. Он напомнил, что в сегменте ИЖС действует принцип «построил – оформи». Это означает, что владельцы домов должны обязательно регистрировать право собственности сразу после завершения строительства. Без оформления прав владелец не сможет подключить необходимые инженерные коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и газ.
Кроме того, земельный участок, на котором построен объект недвижимости, должен иметь четкие границы, а информация о них должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Олег Козьменко также подчеркнул, что отсутствие регистрации прав на объект недвижимости делает человека не собственником. Это создает риски для защиты имущественных прав, особенно в ситуациях, когда возникают чрезвычайные обстоятельства, изъятие участка для государственных нужд или в процессе земельных и имущественных споров.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области. Для СМИ доступны следующие контакты: телефон +7(8512) 51 34 70, электронная почта pressd_30@r30.rosreestr.ru.
Дополнительную информацию можно найти на сайте rosreestr.gov.ru. Мы также представляемся в социальных сетях: Одноклассники, Телеграм, ВКонтакте.